Wertermittlung
Eine Online-Wertermittlung basiert auf allgemeinen Parametern.
Da dabei nicht die spezifischen Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt werden, erhalten Sie dort nur eine große Preisspanne.
Um eine detailliertere Wertermittlung Ihrer Immobilie erstellen zu können, nehmen wir uns Zeit für eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Dieser Service ist für Immobilieneigentümer kostenfrei und unverbindlich.
Um uns einen Überblick zu verschaffen, besichtigen wir gemeinsam alle Räumlichkeiten, vom Keller bis zum Dachboden.
Dafür benötigen wir außerdem die wichtigsten Daten zur Immobilie (Baujahr, Grundstücksgröße, Wohn- und Nutzflächen) sowie die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen der letzten 20 Jahre.
Anschließend möchten wir Sie herzlich zu einem Termin in unserem Büro einladen, um die Wertermittlung zu besprechen.
Verkauf
1. Beratungsgespräch
Es gibt wenige Dinge im Leben, die so viel Vertrauen erfordern, wie der Kauf oder Verkauf von Grundbesitz. Aus diesem Grund nehmen wir uns Zeit für ein persönliches Kennenlernen bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
2. Besprechung der Wertermittlung
Erfahren Sie neben dem ermittelten Kaufpreis bei diesem Termin, wie wir arbeiten und welches Potential wir in Ihrer Immobilie sehen.
3. Vorbereitung der Vermarktung
Gemeinsam gehen wir die vorhandenen Objektunterlagen durch. Dabei überprüfen wir, ob alle relevanten Dokumente vorhanden sind. Danach erstellen wir eine Liste der fehlenden Dokumente und fordern diese bei den zuständigen Stellen an.
Durch diese Vorarbeit stellen wir sicher, dass alle notwendigen Unterlagen zu Beginn der Vermarktung vorhanden sind.
Anschließend werden wir ein aussagekräftiges Exposé erstellen, welches dazu dient, potenziellen Interessenten alle relevanten Informationen über das Objekt zu präsentieren.
4. Vermarktung
Nachdem Sie das Exposé freigegeben haben, gehen wir mit der Immobilie in die Vermarktung. Wir beginnen damit, die Immobilie unseren vorgemerkten Kunden anzubieten und inserieren sie erst anschließend im Internet.
5. Kundenqualifizierung und Besichtigung
Die Kaufinteressenten werden von uns vorqualifiziert und auf Ernsthaftigkeit geprüft.
6. Verkaufsvorbereitungen
Als neutrales Bindeglied zwischen Ihnen und den Interessenten führen wir die Verkaufsverhandlungen und erzielen so den bestmöglichen Kaufpreis.
7. Notartermin
Wir bereiten den Notartermin vor und begleiten Sie zu diesem. Bei Fragen rund um den Kaufvertrag stehen wir als Ansprechpartner zur Verfügung.
8. Übergabe
Nach Kaufpreiszahlung unterstützen wir Sie gerne bei der Schlüsselübergabe.
Kauf
Um vor der Veröffentlichung neuer Angebote informiert zu werden, nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und hinterlassen Ihre Suchkriterien.
Vermietung
1. Beratungsgespräch
In einem ersten Termin besprechen wir die Details der Vermietung und die benötigten Unterlagen.
2. Vermarktung
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und inserieren die Immobilie im Internet.
3. Besichtigungen
Nach einer Vorauswahl der Interessenten führen wir die Besichtigungen in der Immobilie durch.
4. Vertragsabschluss
Nachdem Sie sich für einen Mieter entschieden haben, erstellen wir für Sie den Mietvertrag und bringen diesen gemeinsam zum Abschluss.
5. Übergabe
Bei Mietbeginn unterstützen wir Sie gerne bei der Wohnungsübergabe.